Tin Tức

Tổng cục Thống kê vừa công bố tình hình thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ 3 tháng đầu năm 2015. Tính chung trong Quý I/2015, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,837 tỷ USD, trong đó bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 202,93 triệu USD, chiếm 11% tổng vốn đầu tư.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, từ nay đến năm 2020, bình quân mỗi năm cả nước sẽ cần khoảng 166.000 dự án nhà ở xã hội. Trong khi đó, tính đến hết năm 2014, cả nước chỉ mới hoàn thành đầu tư xây dựng 102 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 38 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Với nhu cầu bức thiết về chỗ ở như hiện nay, con số trên chắc chắn phải tăng mạnh trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản vừa trải qua thời kỳ sàng lọc khắc nghiệt nhất. Những doanh nghiệp còn tồn tại đến thời điểm này phải thực sự có năng lực, có “nghề” làm bất động sản.

Mặc dù Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bổ sung thêm 10 NH tham gia hỗ trợ, nhưng đến nay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cũng chỉ giải ngân được 20%. Chỉ còn 1 năm nữa gói vay ưu đãi này sẽ kết thúc nhưng nhiều khách vay cho biết rất khó tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng để vay mua nhà hay sửa chữa nhà mới. Để thúc đẩy tiến độ giải ngân cần sự “nhiệt tình” hơn nữa của các NH.

Trước kiến nghị của cử tri TP. Hà Nội gửi tới kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIII đề nghị Chính phủ có những giải pháp tích cực để hạ giá thành của thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng cho rằng nhờ các giải pháp đồng bộ, hiện thị trường BĐS đã hướng tới người mua, cung cấp các hàng hóa phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của thị trường.

Đó là ý kiến nhận định của ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội. Theo đó, ông Matthew cho rằng thị trường bất động sản năm 2015 đang trên đà phục hồi, đặc biệt phân khúc căn hộ để bán được dự báo có sự phục hồi nhanh nhất thị trường bất động sản.

Thị trường BĐS Hà Nội cuối năm 2014, đầu năm 2015 đã sôi động, số lượng giao dịch tăng, giá tăng nhất là ở phân khúc chưng cư trung bình giá trên dưới hai tỷ đồng. Tình trạng giá chênh tại một số sự án xuất hiện. Tại buổi tọa đàm “trên dưới 2 tỷ đồng, mua nhà như thế nào và ở đâu” do báo điện tử Bizlive tổ chức ngày 24/3 tại Hà Nội, các chuyên gia đưa ra những quan điểm khác nhau về hiện tượng này.

Trên thực tế, mua nhà bàn giao thô đang là lựa chọn được nhiều người mua nhà cân nhắc nhưng những thông tin lùm xùm về hệ lụy xung quanh khiến không ít người lo ngại, ảnh hưởng tới quyết định xuống tiền khi lựa chọn căn hộ dạng này.

Hiện nguồn cung căn hộ trên thị trường đang là rất lớn. Trước thực trạng này, nhiều câu hỏi đặt ra là liệu thị trường bất động sản có đang đứng trước nguy cơ dư thừa nguồn cung căn hộ?